Foire aux questions

Vous vous demandez peut-être si vos aspirations et votre projet de vie sont compatibles avec notre projet. Vous trouverez peut-être réponse à cette question ci-dessous. 👋

• Est-ce que je peux acheter ma résidence secondaire au sein d'Un Jardin Jade Or ?

  Non, nous ne pouvons rassembler que des personnes dont UN JARDIN JADE OR est la résidence principale, c’est une obligation de toute coopérative d’habitant. En outre, nous souhaitons que les habitants soient investis dans le lieu : chacun.e selon ses besoins et ses moyens, évidemment. C’est dur d’être investi et de créer du lien lorsqu’on est partagé sur plusieurs résidences.

• Je voyage beaucoup. Est-ce que c'est compatible avec le fait d'être un habitant ?

  Il n’y a pas de réponse universelle à cette question. Évidemment, chacun est libre de voyager comme il le souhaite et à la fréquence qu’il désire. Toutefois, en fonction des profils, cela sera plus ou moins compatible avec le fait de faire partie d’Un Jardin Jade Or. Il faut en discuter. :)

• Est-ce que je peux habiter et travailler au sein du château de verdure ?

  A priori, le projet d’Un Jardin Jade Or est d’être avant tout un lieu de vie. Nous ne souhaitons pas que ce soit un lieu de passage lié à une activité professionnelle. Cela dit, cela dépend de votre manière de travailler sur place : si vous êtes indépendant.e et que vous travaillez sur votre ordinateur, aucun problème évidemment ! Si vous êtes praticien.ne/soignant.e de manière occasionnelle, il faut en discuter. Cela dépendra beaucoup des conséquences de votre activité pro sur le lieu et les habitants.

• Est-ce que vous acceptez les enfants ?

  Oui bien sûr ! Qu’ils soient en projet ou déjà bien là. Notre projet a pour vocation d’être intergénérationnel, avec des personnes âgées, des familles, des actifs et des enfants.

• Est-ce que vous acceptez les animaux de compagnie ?

  Ils ne sont pas interdits, mais c’est comme pour nous tous : ils doivent être compatibles avec le projet et sa raison d’être. Et bien sûr avec les habitants déjà présents – à deux pattes ou à quatre pattes. 

• Aurez d'autres animaux (poules, chèvres, chevaux...) ou des ruches ?

  Nous ne savons pas encore, ce sera au collectif constitué de le désirer. On a déjà parlé de poules, évoqué des moutons, certain.e.s rêvent d’avoir deux ânes… Mais rien n’est encore décidé sur cette question.

• Quelle est la forme juridique du projet ?

  Actuellement en SCIA, nous transformons notre projet en Coopérative d’habitants.
  Pourquoi ce changement ?
  # 1 : Sortir de la logique de propriétaire / locataire. Le bien n’appartient à personne – sauf à la coopérative. Ce projet créé un nouveau bien commun
  # 2 : Sortir des risques du marché immobilier, les logements seront ici toujours accessibles.
  # 3 : Parce que placer la coopération avant la logique de « possession de bien » est important pour nous .
  

• Financièrement, comment ça se passe ?

  Une coopérative d’habitant peut fonctionner avec plusieurs sources de financements :
  les apports initiaux de habitants, leurs redevances mensuelles, des subventions, des financements participatifs…et les emprunts bancaires.
  Tout ça permet à la coopérative de pouvoir régler tous ses créanciers.

• Et moi, je dois payer quoi ?

  Pour être habitant, tu dois répondre à deux conditions financières : 
  1) amener un apport initial – en moyenne 35% du montant de ton logement. (Si c’est plus, c’est mieux : ça permettra à quelqu’un en difficulté d’amener moins)
  2) payer tous les mois une redevance (comme un loyer), qui comprendra aussi des charges, des provision travaux…etc…

  Difficile aujourd’hui d’annoncer des chiffres précis, juste un ordre de grandeur.

  Si un appartement de 45 m², de type T2, coûte 150 mille euros
  * l’apport initial souhaité serait d’environ 50 mille euros
  * la redevance serait d’environ 500€ toutes charges comprises

• Et si je veux partir ?

  Bien sûr, tu peux partir. Tu n’as même pas besoin de trouver d’habitant pour te succéder – même si de l’aide est toujours bienvenue.!
  Et tu récupères l’intégralité de tes apports financiers, revalorisé par l’indice des loyers (comme l’inflation)
  Mais ni la part « loyer » de la redevance, ni les charges, bien sûr.

  Et si tu termines ta vie ici parmi nous, tes héritiers récupèrent de plein droit tout ce qui te serait revenu en cas de départ.